我國鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展歷程：
由于六七十年代的大板房在使用功能、結(jié)構(gòu)安全上存在諸多問題。同時由于城市交通和運輸網(wǎng)絡(luò)不健全、廉價的農(nóng)民工取代了產(chǎn)業(yè)工人，使得工業(yè)化住宅的經(jīng)濟(jì)性和裝配式優(yōu)勢未得到充分體現(xiàn)便已謝幕。因此到20世紀(jì)80年代末在房屋建筑領(lǐng)域已大幅度萎縮，且在未來的20年中，由于技術(shù)工人工資高于農(nóng)民工，導(dǎo)致建筑業(yè)結(jié)構(gòu)形式大量選擇了技術(shù)門檻低的混凝土結(jié)構(gòu)。
近幾年我國部分地區(qū)開始引進(jìn)歐美地區(qū)的鋼結(jié)構(gòu)住宅，我們只負(fù)責(zé)基礎(chǔ)和組裝，但關(guān)鍵結(jié)構(gòu)技術(shù)我們并沒有很好的進(jìn)行掌握，雖然多數(shù)地區(qū)開展別墅項目、低層項目和多層項目的鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用，但都是處于研究和試點階段，為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，國務(wù)院于1999年第72號文件中明確：發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅，擴(kuò)大鋼結(jié)構(gòu)住宅市場占有率，將加速住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，對我國建筑、冶金和相關(guān)產(chǎn)業(yè)地發(fā)展具有重大意義。
國外
鋼結(jié)構(gòu)別墅住宅發(fā)展現(xiàn)狀： 發(fā)達(dá)國家的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化在不斷升級過程中，工業(yè)化程度很高，工地已不是建設(shè)工程的主戰(zhàn)場，而是進(jìn)入工業(yè)化生產(chǎn)方式。當(dāng)今世界上最大的輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅制造國便是瑞典， 其輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的預(yù)制構(gòu)件達(dá)95%，歐洲各國都到瑞典去定制住宅，再運送回本國進(jìn)行組裝。我國從上個世紀(jì)就不斷與北美、日本、澳大利亞等國的輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅公司開展技術(shù)引進(jìn)工作。
鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)點：
1、重量輕、強(qiáng)度高，用
鋼結(jié)構(gòu)別墅建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的1/2左右；滿足住宅大開間的需要，使用面積比鋼筋混凝土住宅提高4%左右，且由于自重原因基礎(chǔ)造價很低。
2、安全可靠性，抗震、抗風(fēng)性能好、結(jié)構(gòu)性能好。
3、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠制作，質(zhì)量有保證，減少現(xiàn)場工作量，縮短施工工期，符合產(chǎn)業(yè)化要求。
4、鋼結(jié)構(gòu)工廠制作質(zhì)量可靠，尺寸精確，安裝方便，易與相關(guān)部品配合。
5、鋼材可以回收，建造和拆除時對環(huán)境污染較少，比砌體、混凝土更節(jié)能環(huán)保。
6、現(xiàn)場沒有濕作業(yè)，不會產(chǎn)生粉塵等污染問題。 7、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，墻體很薄因此可使用面積比較大。
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